12922元/㎡!路劲20.9亿元竞得常州淹城南侧2号地块!

搜狐焦点常州 2019-06-20 08:56:59
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
愈加便利同享给朋友

6月19日15点,常州淹城南侧2号地块(延政中大路南侧,凤林北路西侧)进行限时竞价。自在出价截止前,该地块已有5轮出价。 据悉,金茂、路劲、保利、华盛、万科等5家房企承认参拍。 17点26分,共阅历了55轮出价(含限时竞价之前的5轮报价),该地块以209000万元的价格正式成交,竞得房企为常州路劲房

6月19日15点,常州淹城南侧2号地块(延政中大路南侧,凤林北路西侧)进行限时竞价。自在出价截止前,该地块已有5轮出价。

据悉,金茂、路劲、保利、华盛、万科等5家房企承认参拍。

17点26分,共阅历了55轮出价(含限时竞价之前的5轮报价),该地块以209000万元的价格正式成交,竞得房企为常州路劲房地产开发有限公司,楼面价12922元/㎡,溢价率36%。一起,该地块改写了淹城板块史上最高楼面单价的记载!

详细如下:

相关阅览

地块方位及四至:东至凤林北路、南至永胜中路、北至延政中大路。

从区位来看,淹城南侧2号地块从属淹城板块,周边有常州红星世界广场招商花园城新城金樾等项目。其间,常州红星世界广场仅公寓在售,价格7999-15000元/㎡,招商花园城仅剩一套现房底复在售,单价7500元/㎡,新城金樾价格14500-16000元/㎡。

从地块周边二手房房价来看,2019年五月周边2KM均匀二手房均价为14217元/㎡。

(数据来历:我国房价行情网)

地块东侧为新城璞樾春秋,现在没有首开。地块不远处为万科城东地块,2019年4月18日由新城竞得,楼面价8996元/㎡。一起,周边万科城西地块待出让。

从交通来看,板块内路网较为完善,地块紧邻延政中大路,向西可至西太湖板块,向东可至大学城板块,与环城高架相交。周边还有67、75a、307、311、b15等公共交通线路,一起间隔淹城公交纽带不到800米(来历百度地图数据)。规划中的地铁3号线与6号线在地块周边设“淹城公园”站,按规划来看,淹城南侧2号地块是纯粹地铁口宅地。

2018年7月揭露的《常州市城市轨道交通第二期建造规划交通一体化研讨》中,提及了拟要点研讨轨道交通6号线。在地铁1号线与2号线正式通车后,地铁6号线或将被抢先提上议程。

从配套来看,地块东侧紧靠大学城板块,未来可同享板块配套盈利。详细来看,周边有淹城、二院阳湖院区、二院金东方院区、武进图书馆、凤凰谷大剧院、武进区政府、凯尔lomo广场、新澳风情街等等。大学城板块高校聚集,周边还有鸣凰幼儿园、常州大学附属小学、鸣凰中心小学、淹城初级中学、武进区鸣凰中学等一系列教育资源。

在淹城板块的定位中,“多元丰厚的空间景象”与“绿色同享的公共空间”是一大优势,因而地块不只毗连融旅行、休闲、文娱、科普、购物、餐饮于一体的旅行综合体——淹城,未来还可享用区域盈利,是当之无愧的绿色地产。

声明:本文由入驻焦点敞开途径的作者编撰,除焦点官方账号外,观念仅代表作者自己,不代表焦点态度。