常州楼市继续火热 西太湖板块一项目沉寂八年终于动工!

搜狐焦点常州 2019-06-17 08:52:06
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六月过半,与五月相比,常州土地市场热度有所降温,但是楼市依然活跃,上周9项目加推、2项目公寓开盘、1项目开工。 重点关注 1 6月10日,碧桂园·金科·光明府推出12#余房,户型建筑面积127㎡,均价17800元/㎡; 2 6月11日,路劲雅居乐·城市万象加推16#18#,2梯2户,户型建筑面积约1

六月过半,与五月相比,常州土地市场热度有所降温,但是楼市依然活跃,上周9项目加推、2项目公寓开盘、1项目开工。

重点关注

1

6月10日,碧桂园·金科·光明府推出12#余房,户型建筑面积127㎡,均价17800元/㎡;

2

6月11日,路劲雅居乐·城市万象加推16#18#,2梯2户,户型建筑面积约129、142㎡,开盘价16700元/㎡;

3

6月12日,荣盛御府加推洋房4#11#,户型建筑面积100-127㎡,均价12500元/㎡;

4

6月12日,新城招商·璞樾和山加推14#,户型建筑面积约140㎡,均价17000元/㎡;

5

6月14日,运河天地1#铂金公寓开盘,户型建筑面积约37-87㎡,南面均价13000元/㎡,北面均价11000元/㎡;

6

6月14日,中梁百悦城加推8#10#,8#两个单元,甲单元两梯四户、乙单元两梯两户,10#一个单元,两梯四户,户型建筑面积89、103、120、122㎡,8#价格8750-10100元/㎡,10#价格9500-10500元/㎡。

7

6月14日,万象府加推10#,户型建筑面积89、121㎡,均价14500元/㎡;

8

6月15日,绿城·江南里举行开工仪式;

9

6月15日,新城牡丹公园世纪加推12地块洋房6#,总高10层,户型建筑面积144㎡,价格约16200-18500元/㎡;

10

6月15日,雅居乐·路劲·棠颂加推洋房2#4#,户型建筑面积约136、142㎡,开盘价18000元/㎡;

11

6月15日,中海星座公寓开盘,首开约100套现房,4.5米挑高现房公寓,总价30万起;

12

6月15日,新城金樾加推1#精装洋房,总高11层,一个单元,一梯两户,户型建筑面积131㎡,均价16000元/㎡。

三项目加推即涨价

碧桂园·金科·光明府

上周碧桂园·金科·光明府12#余房解封推出,均价17800元/㎡,上涨幅度约800元/㎡。另外,碧桂园·金科·光明府预计本周20日加推最后一栋住宅9#小高层,总高18层,户型建筑面积142㎡,预计均价17000-18000元/㎡。

荣盛御府

荣盛御府加推洋房4#11#,均价12500元/㎡,较前期房源上涨1000元/㎡,小编在朋友圈看到置业顾问称,下次开盘价格将高达13000元/㎡,下半年常州地铁一号线即将开通,荣盛御府靠近南夏墅站,利好愈显。

△截图来自朋友圈

新城牡丹公园世纪

新城牡丹公园世纪加推12地块洋房6#,价格约16200-18500元/㎡,较前期楼栋上涨500元/㎡,飞龙板块商业综合体项目规划公示,带来巨大的价值提升,而新城牡丹公园世纪作为该板块内为数不多的新房项目,价格有所上浮也是意料之中。

△飞龙板块商业综合体项目示意图

时隔八年,这一项目终于开工

2011年,丹龙置业以1925元/㎡的楼面价拿下西太湖板块四桥头东北角B地块,后期确定由绿城代建。直到2017年,项目规划终于公布,确定案名为绿城·江南里。2019年6月15日,时隔八年,该项目终于开工了!

△绿城·江南里开工仪式现场

据了解,绿城·江南里预计今年10月开盘,产品主打合院式别墅及四层叠墅,合院式中式别墅户型建筑面积190-270㎡,四层叠墅户型建筑面积172-242㎡,具体时间及价格待定。

△绿城·江南里项目示意图

△绿城·江南里项目示意图

本周两公寓开盘

运河天地

6月14日,运河天地1#铂金公寓开盘,1-3层为商场,4-6层为精装平层公寓,户型建筑面积约37-80㎡,7-10层为毛坯挑高公寓,户型建筑面积约45-87㎡,南面房源均价13000元/㎡,北面房源均价11000元/㎡。

△运河天地1#铂金公寓开盘现场

中海星座公寓

6月15日,中海星座公寓开盘,共计237套房源,首开约100套,户型建筑面积约44-57㎡,均价约8000元/㎡。

△中海星座公寓样板房实景图

一乡镇盘三开三罄

中梁百悦城

4月20日,中梁百悦城首开1#3#4#5#;6月9日,加推2#6#;6月14日,加推8#10#,三开三罄,相当火爆。项目价格在常州楼市中处于低位,配置5万方商业体,包含电影院、生鲜市场、品质酒店、早教中心和美食街等,未来周边还有地铁一号线,作为该区域的改善型楼盘,性价比高。预计6月底加推9#,一梯一户,户型建筑面积121-124 ㎡,据悉,9#处于项目中心地段,价格也会稍高。

注:文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格,具有参考性,并非最终成交价。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。