常州二三季度纯新盘或井喷入市 买房别错过这个"黄金期"!

搜狐焦点常州 2019-05-29 08:54:35
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最近常州商场节奏不断加速,截止5月27日,常州新建商品房已成交10256套。一起,接近月底,大略估量,十几个项目已加推或有推新方案。其间,天宁区的龙运天城备受瞩目。 01 一周两次加推 去化率超七成 据了解,龙运天城在首开之后,于5月20日加推8#楼108套房源,5月27日再次加推9#楼100套房源

最近常州商场节奏不断加速,截止5月27日,常州新建商品房已成交10256套。一起,接近月底,大略估量,十几个项目已加推或有推新方案。其间,天宁区的龙运天城备受瞩目。

01

一周两次加推 去化率超七成

据了解,龙运天城在首开之后,于5月20日加推8#楼108套房源,5月27日再次加推9#楼100套房源,只是一周两次加推,动作之快让人咂舌。

一起,经致电售楼处承认,现在8#楼仅剩10余套,从项目存案信息可见,108套房源已有81套已存案(存案有推迟),去化率适当高。

02

多纯新盘赶抢二、三季度首开

土拍炽热,楼市推新。现在常州仍有许多纯新盘没有露脸,经致电售楼处了解,咱们发现,这些项目大多会集在六七月份揭露售楼处或首开。

详细如下:

1.中南红玺台估计6月首开9、12、13#楼房源

2.荷樾府估计6月揭露售楼处

3.路劲雅居乐国仕九礼估计5月29日首开6#、7#楼洋房

4.华威创智园估计6月首开6、7#楼公寓

5.衡麓世家估计6月中旬揭露售楼处,估计7月首开3栋住所

有业内人士泄漏,这或许与2019年供地方案估计在三季度前完结有关。那么,其实关于购房者而言,三季度或许是2019年需求捉住的一个买房机遇了。并非说四季度无房可买,而是大多项目的首开加推方案放在了三季度,相对来说四季度可供挑选的房源就变少了,特别是抢手楼盘。

03

市中心板块又一综合体开工

除此之外,在动作一再的二三季度替换之际,常州又一城市综合体开工。

(图源网络)

5月28日,常州金鹰世界举行了开工典礼。众所周知,常州金鹰世界前身为凯悦中心商业地块,此前应资金链断裂而罢工。2018年6月5日,通过司法拍卖,由南京金鹰以11.49亿元竞得。

(图源网络)

据悉,项目包括精装修豪宅、一站式购物广场、超奢华别墅、酒店式公寓和商住两相宜的商务行政第宅,简直包办了一切业态。估计6月底揭露营销中心。

▲官网显现效果图

从区位来看,项目的地段的确较为优胜,除掉自带购物广场,东侧过桥便是常州市中心商圈。从交通来看,项目坐落怀德路与劳动路交汇处,包办了BRT1号线与2号线的一切线路,而且在建的地铁2号线在此设“怀德路站”。能够说,这的确是一个值得等待的项目。

从周边房地产商场来看,现在周边仅嘉宏安阳里项目与新城年代超市地块项目两大项目。安阳里项目定位纯高端改进住区,规划建造2栋精装高层+联排别墅。年代超市地块规划建造5栋住所和1栋商业。

*嘉宏安阳里项目效果图

*新城年代超市地块规划效果图(仅供参考)

一起,据二手房数据显现,此前已竣工的凯悦中心房源,现在二手房价格会集在2万每平上下,最高超过了两万三每平。一路之隔的河景花园二手房报价也会集在一万六七到两万区间内。(数据来历安居客)

总的来说,常州市中心板块在历经一段沉寂后,又有房子能够买了。 

声明:本文由入驻焦点敞开途径的作者编撰,除焦点官方账号外,观念仅代表作者自己,不代表焦点态度。